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Quel est le prix d’une finition de sous-sol en 2024 au Québec ?

La finition du sous-sol, un projet populaire auprès des propriétaires de maison et de jumelé. Et vous, rêvez-vous d’investir dans un espace supplémentaire ?

 

Ajouter quelques centaines de pieds carrés à votre propriété en rénovant le sous-sol est une solution d’agrandissement à faible coût. Mais avant de vous lancer, il est essentiel de comprendre les coûts associés à ce projet.

  • Ça tombe bien, car cet article vous présente le budget que vous devez préparer pour la finition de votre sous-sol en 2024 au Québec.

Que vous cherchiez à évaluer la faisabilité de votre projet de rénovation, à maximiser votre budget ou à obtenir des conseils pratiques, vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour concrétiser votre vision.

quel prix finition sous sol 2024 quebec

Quel est le coût d’une finition de sous-sol en 2024 ?

L’investissement requis pour passer d’un sous-sol en béton à un sous-sol entièrement aménagé dépend de l’ampleur des rénovations. 

 

De quelle superficie parle-t-on ? Souhaitez-vous fermer les murs, ajouter quelques cloisons et le tour est joué ? Envisagez-vous de créer une salle de bain et plusieurs pièces de vie ? 

 

Au Québec, en moyenne, il faut prévoir entre 60 $ et 100 $ du pied carré pour finir un sous-sol. 

Superficie du sous-sol 

Prix moyen

500 pieds carrés

30 000 $ – 50 000 $

700 pieds carrés

42 000 $ – 70 000 $

1 000 pieds carrés

60 000 $ – 100 000 $

1 200 pieds carrés

72 000 $ – 120 000 $

1 500 pieds carrés

90 000 $ – 150 000 $

Pour mieux évaluer les coûts d’aménagement de votre sous-sol, voici une ventilation des prix : 

Finition de sous-sol

Prix approximatif

Revêtement de plancher

4 $ – 13 $ pi2

Isolation

2 $ – 3 $ pi2

Plafond

3 $ – 5 $ pi2

Murs en gypse

2 $ – 4 $ / pi2

Tirage de joints

3 $ pi2

Peinture intérieure

1 $ pi2

Électricien et plombier

100 $ – 130 $ heure

Salle de bain

15 000 $ – 25 000 $

Obtenir le prix pour la finition de mon sous-sol
cout finition sous sol

Quelques exemples de prix pour la finition du sous-sol

L’aménagement d’un sous-sol peut être un projet abordable ou très dispendieux, ça dépend de vous. 

 

Avez-vous besoin d’une salle de bain supplémentaire ? Combien de pièces souhaitez-vous ajouter ? Est-ce qu’avoir un cinéma maison est un projet que vous convoitez ?

 

Non seulement le coût des travaux varie en fonction de l’ampleur du projet, mais également en fonction de la qualité de finition. 

Type de finition de sous-sol 

Prix moyen

Finition de base

15 000 $ – 20 000 $

Finition économique 

25 000 $ – 35 000 $

Finition haut de gamme

50 000 $ et plus 

Comment expliquer la différence de prix entre la finition de deux sous-sols ? La différence de prix entre la finition de deux sous-sols est comparable à la différence de prix entre deux maisons.

 

En effet, de la même manière, chaque sous-sol a ses particularités qui influencent le coût de sa transformation. L’explication est simple, la différence de prix entre la finition de deux sous-sols est un mélange unique de caractéristiques individuelles.

exemples prix sous sol finition

Quels sont les éléments à prendre en compte dans le calcul du coût de finition de sous-sol ?

L’établissement d’un budget de rénovation juste et réaliste commence par l’analyse des divers facteurs qui influencent le coût total du projet.

 

En évaluant attentivement ces facteurs, il est possible d’établir un budget réaliste et éviter les surprises financières en cours de route.

 

Quels sont les facteurs qui influencent le prix d’une finition de sous-sol ?

  • Taille du sous-sol
  • État initial du sous-sol
  • Choix des matériaux
  • Électricité
  • Plomberie
  • Salle de bain
  • Entreprise embauchée
  • Frais de main-d’oeuvre
elements prendre compte finition sous sol

Quels sont les points à considérer dans la planification de votre projet de finition de sous-sol ?

À partir du moment où vous prenez la décision de transformer votre sous-sol, mettez-vous sur la planification. C’est l’étape la plus importante ! En effet, elle est essentielle pour garantir un résultat à la hauteur de vos attentes. 

 

Avant de commencer les travaux de construction, prenez le temps de considérer les aspects pratiques et esthétiques de votre projet, tels que :

Finition plancher sous-sol

Choisissez un revêtement de sol adapté à l’humidité, durable et facile à entretenir, tel que le bois flottant ou le vinyle.

Finition fenêtre sous-sol

Assurez-vous que les fenêtres du sous-sol soient suffisamment grandes pour laisser entrer la lumière naturelle et qu’elles soient étanches pour éviter les infiltrations d’eau.

Finition plafond sous-sol

Optez pour un plafond suspendu pour un accès facile aux conduites et aux câbles ou un plafond en gyproc pour une finition plus soignée. 

Finition escalier sous-sol

Ajoutez un tapis moelleux, un éclairage intégré ou une rampe élégante pour rendre l’escalier du sous-sol à la fois sécuritaire et esthétique.

Finition mur de sous-sol

Utilisez des matériaux résistants à l’humidité et rendez la finition esthétique pour créer un décor chaleureux.

Finition isolation sous-sol

Assurez-vous que l’isolation du sous-sol soit adéquate pour maintenir une température confortable et réduire les coûts énergétiques.

Finition électricité sous-sol

Planifiez l’emplacement des prises de courant, des interrupteurs et des luminaires pour un éclairage optimal et une utilisation pratique de l’espace.

Finition plomberie sous-sol

Si vous envisagez d’ajouter une salle de bain ou une buanderie, assurez-vous que la plomberie soit correctement installée pour éviter les fuites et les problèmes d’humidité.

Finition sous-sol pas cher - Comment finir un sous-sol à peu de frais ?

Finir un sous-sol sans faire exploser votre budget est un défi réalisable. Cela dit, pour obtenir un résultat qui vous satisfera, ça nécessite l’adoption de certaines stratégies.

 

Voici quelques astuces pour finir votre sous-sol de façon économique, mais efficace : 

  • Évaluez les besoins et les classer en ordre de priorité.
  • Choisissez des matériaux durables, mais abordables.
  • Utilisez la lumière naturelle au maximum.
  • Mettez la main à la pâte et réalisez certaines tâches par vous-même.
  • Faites une finition partielle en vous concentrant sur les zones essentielles.
  • Cherchez des offres spéciales et des rabais.
  • Comparez plusieurs entrepreneurs en construction pour trouver le meilleur prix.
  • Explorez la possibilité de réutiliser des matériaux et des meubles.

Si votre budget est limité, pourquoi ne pas diviser le projet ? C’est vrai, vous pourriez diviser la finition en plusieurs étapes et commencer par les éléments les plus importants. 

 

Quoi qu’il en soit, l’application de ces stratégies vous permettra de réussir à finir votre sous-sol à peu de frais sans négliger les aspects pratiques et esthétiques.

Quelles sont les idées de pièces que vous pouvez ajouter à la finition du sous-sol ?

En termes d’aménagement de sous-sol et de fonctionnalité, les possibilités sont infinies ! 

 

Que vous cherchiez à créer un espace pour vous détendre, une salle de jeux pour les enfants, un bureau à domicile ou même une suite pour les invités, votre sous-sol peut devenir littéralement ce que vous voulez. 

 

Découvrez ci-dessous quelques idées de pièces que vous pouvez envisager d’ajouter à la finition de votre sous-sol pour en faire un espace polyvalent et accueillant.

  • Salle familiale
  • Salle de jeux
  • Chambres d’enfants
  • Chambres d’amis
  • Suite parentale
  • Salle de bain
  • Buanderie
  • Cinéma maison
  • Cellier
  • Bar
  • Salle d’entraînement
  • Bibliothèque
  • Atelier
  • Espace de rangement
  • Bureau de travail
  • Logement à revenu

Quel est votre plan d’aménagement ? 

Quels sont les 6 éléments à analyser avant de finir son sous-sol ?

Vous interrogez-vous sur la meilleure façon de transformer votre sous-sol inutilisé ? Quels que soient votre budget, vos idées de finition et l’état actuel de votre sous-sol, tous les propriétaires doivent passer par le même processus de réflexion. 

 

En effet, pour vous assurer que les travaux se déroulent sans problème majeur, vous avez intérêt à accorder une attention particulière à certains éléments. En voici 6 :

Plan d’aménagement et structure existante

Étudiez la disposition actuelle de votre sous-sol et déterminez comment vous souhaitez l’aménager.

 

Prenez en compte les murs porteurs, les colonnes et les poutres qui pourraient affecter le plan d’aménagement.

Électricité et plomberie

Ce sont les deux éléments qui grugent le plus votre budget. Si vous n’y portez pas attention, vous ferez le saut.

 

Planifiez judicieusement leurs emplacements.

Étanchéité et humidité

Les fondations fissurées, les fuites d’eau et les problèmes d’humidité sont courants dans les sous-sols.

 

Pour éviter les problèmes futurs, assurez-vous que les problèmes d’étanchéité sont résolus avant de commencer la finition.

Besoins à long terme

Réfléchissez à la façon dont vous utiliserez votre sous-sol à l’avenir.

 

Prévoyez-vous d’ajouter une chambre supplémentaire, un espace de travail ou une salle de jeux pour les enfants ? 

 

Assurez-vous que la conception de votre sous-sol répond à vos plans à long terme.

Budget

Établissez un budget réaliste pour votre projet de finition de sous-sol.

 

Prenez en compte les coûts des matériaux, de la main-d’œuvre et des éventuels imprévus.

 

D’ailleurs, prévoyez une marge de manœuvre pour les dépenses imprévues.

Réglementation locale

Renseignez-vous sur les règles et les réglementations locales en matière de construction pour les sous-sols. 

 

Assurez-vous de respecter les normes en vigueur pour éviter les problèmes juridiques à l’avenir.

Quels sont les avantages d’avoir un sous-sol fini au Québec en 2024 ?

Finir son sous-sol ça offre bien plus que quelques pieds carrés additionnels. Bien évidemment, agrandir son espace de vie est un avantage majeur, mais ce n’est pas le seul. 

  • Augmentation de la valeur de la propriété
  • Amélioration du confort
  • Polyvalence de l’espace
  • Protection contre les problèmes d’humidité

C’est indéniable ! Finir son sous-sol offre une multitude d’avantages pratiques, esthétiques et financiers. C’est un investissement précieux et une valeur ajoutée pour votre qualité de vie.

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Entrepreneur finition sous-sol - Comparez les meilleurs prix pour la rénovation de votre sous-sol

Choisir l’entrepreneur en construction, voilà une décision qui a un impact significatif sur le résultat final, mais aussi sur le budget !

 

En comparant les soumissions de plusieurs entrepreneurs, vous pourrez facilement trouver un entrepreneur fiable et compétent. C’est également l’occasion de vous assurer que la rénovation de votre sous-sol se déroule sans problème et répond à vos attentes.

  • N'hésitez pas à demander des soumissions personnalisées et détaillées à des partenaires de votre région. Remplissez le formulaire de Soumissions Sous-Sol pour obtenir les meilleures références. PS : C’est sans frais et sans obligation !

Discutez ouvertement de vos besoins et de votre budget avec les entrepreneurs potentiels.

 

Avec la bonne équipe à vos côtés, vous pourrez transformer votre sous-sol à bon prix !

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